УВЕДОМЛЕНИЕ О ВЫСЕЛЕНИИ

Арендодатель обязан уведомить арендатора о том, что ему пора освободить помещение. Как правило, в договоре аренды упоминается дата, и если арендодатель продает недвижимость, арендная плата соглашение стоит на месте. Новый владелец может попросить арендатора освободить помещение, но ему, возможно, придется уведомить нотариальную службу за 1 год (12 месяцев) заранее, при помощи Нотариус, оно также называется «Официальное уведомление». В некоторых случаях владелец может уведомить за 30-60 дней заранее и согласовать конкретные условия, чтобы арендатор мог покинуть помещение.

Выселение – это когда арендодатель просит арендатора освободить жилье до истечения срока действия договора аренды. Арендодатель не может выселить арендатора по закону, поскольку арендатор имеет право защитить свои права. Если арендатор нарушает какой-либо закон, арендодатель может расторгнуть договор аренды.

Если арендатор участвует в какой-либо незаконной деятельности или сдает недвижимость в субаренду, арендодатель может выселить арендатора. Если арендатор не заплатил арендную плату за предыдущий месяц, значительно повредил имущество или нарушил условия аренды, арендодатель обязан уведомить арендатора за 30 дней до потенциального выселения.

Более того, арендодатель имеет право выселить арендатора, если ожидается, что имущество быть снесено правительством по любой причине.